Uno degli argomenti più controversi nel panorama delle compravendite immobiliari nel 2024 è quello legato alla Vendita di Case oggetto di interventi di efficientamento energetico. Provo a fare chiarezza in questo articolo.
Diritto e Fisco Immobiliare
Se se in procinto di fare l'Acquisto della Prima Casa è importante che tu sappia come poter usufruire delle Agevolazioni Fiscali previste.
Il presente articolo affronta una questione di grande rilevanza per la tutela di chi si accinge a comprare o vendere una casa. Il tema del Prezzo – Valore. Questo argomento merita, infatti, di essere approfondito e chiarito soprattutto nelle sue dinamiche di contrasto all’evasione fiscale ed al riciclaggio, ma, soprattutto, a mio avviso, di contributo alla creazione di una Banca Dati di Valori REALI delle compravendite. Infatti, a partire dal gennaio del 2006, è diventato possibile regolare fiscalmente alcuni trasferimenti immobiliari al valore catastale, indipendentemente dal corrispettivo pattuito.
Il processo di acquisto di una casa si articola in una serie di passaggi che vanno dalla proposta irrevocabile di acquisto fino all'atto definitivo di compravendita passando per il preliminare. Conoscere i vari passaggi e le loro differenze è di fondamentale importanza per acquisire la giusta consapevolezza.
Il deposito infruttifero è l'embrione di quello che potrebbe diventare caparra confirmatoria a seguito dell'accettazione di una proposta irrevocabile di acquisto. Serve per dimostrare interessamento concreto verso l'acquisto di una casa.