La Visura Catastale è la carta di identità delle unità immobiliari. Essa conserva i dati di classamento, le consistenze e la rendita catastale degli immobili in tutta Italia. Sono riportate tutte le variazioni intervenute nel tempo e, dal 2007, i titolari dei diritti vantati sulle unità immobiliari.
Ogni unità immobiliare urbana è perfettamente individuata e classata presso il catasto fabbricati della provincia dove si trova. E' un'opera ciclopica che ha mappato tutto il territorio nazionale. E' usato per determinare gli imponibili per le imposte e dai tecnici per lavorare le pratiche urbanistiche. Nella compravendita di una casa è necessario provare la conformità catastale dell'immobile, pena la nullità dell'atto.
La verifica della conformità catastale di un immobile da vendere è un passaggio fondamentale per la buona riuscita di tutta l'operazione. La mancanza di questo requisito comporta la nullità dell'atto notarile con tutte le conseguenze civili e penali per le parti.
La planimetria catastale è l'elaborato grafico che, partendo dalla planimetria di progetto, rappresenta, graficamente, la consistenza e la distribuzione degli ambienti interni di una unità immobiliare.
LE Categorie Catastali suddividono le Unità Immobiliari Urbane in gruppi omogenei per Destinazioni d'Uso. Sono di fondamentale importanza in ogni processo di valutazione e soprattutto per la determinazione dell'Highest and Best Use