Ciao, e benvenuto a casa mia.
Sono Fabrizio Colarossi, guido i miei clienti nel Vendere Casa Velocemente, con Sicurezza e al miglior Prezzo di Mercato.
La mia Mission è la diffusione della Cultura e della Consapevolezza Immobiliare.
Sono l’autore delle guide “Vendere Casa Serenamente” e “Acquistare Casa Serenamente”, responsabile del Blog fabriziocolarossi.com
Ho ideato il Sistema di Vendita Vincente “Garanzia Valore Casa” che permette di Vendere Casa in soli 90 giorni, al miglior prezzo di mercato evitando brutte sorprese e perdite di tempo.
La mia Vision è quella di “umanizzare” la figura dell’Agente Immobiliare, visto troppo spesso come un marchio freddo e duro, esaltandone il lato umano e proattivo.
Per questo motivo la mia agenzia porta il mio stesso nome.
I miei clienti Vendono Casa con Fabrizio, Comprano Casa con Fabrizio.
L'inizio della mia carriera di Agente Immobiliare
Ho iniziato la mia carriera di Agente Immobiliare nel 1998 quando mi arruolai nell’esercito in forte espansione della Toscano spa.
Fino a quel momento avevo diviso le mie forze tra lo studio nella facoltà di Ingegneria di Tor Vergata e l’azienda paterna di installazioni termo-idrauliche.
Studiando sono arrivato a fare tardi il servizio militare e al congedo mi trovai ad affrontare una situazione più grande di me.
Con il mio papà colpito da un male incurabile dovetti decidere se continuare gli studi o dedicarmi anima e corpo al lavoro.
Non ritenni opportuno continuare l’attività paterna perché non ne ero all’altezza e, soprattutto, non era la mia strada.
La fine degli studi era ancora a portata di mano, ma non riuscivo ad ottenere tutti i giorni la giusta concentrazione ed i risultati cominciarono a risentirne.
Un giorno Francesca, che sarebbe diventata mia moglie e la mamma delle mie bambine, mi mostrò la pubblicità della Toscano che cercava agenti immobiliari.
Pochi giorni prima, con mia madre e mie sorelle, avevo preso la sofferta decisione di mettere in vendita il nostro appartamento.
Una delle Agenzie Immobiliari che contattammo fu proprio la Toscano.
Il colloquio da "Agente Immobiliare"
Chiamai e fissai l’appuntamento per il colloquio presso la loro sede centrale in Via Bissolati a Roma.
Fino a quel giorno avevo indossato giacca e cravatta solo al matrimonio di mia sorella; ma dopo 9 anni non sapevo neppure che fine avessero fatto.
Così indossai un bel paio di jeans, una stupenda camicia nera e sopra, a rompere la monotonia, una deliziosa giacca rossa. Non ti parlo delle scarpe perché me ne vergogno.
Risparmiai un creativo cravattino di pelle nera che sfoggiai però più tardi quando mi dissero che in agenzia avrei dovuto indossare la cravatta.
In sala di attesa c’era un altro ragazzo che accennò un sorriso, lo conoscevo di vista, si chiama Patrizio e siamo tuttora amici e colleghi.
Sono a tutt’oggi ancora in dubbio se quel sorriso fosse legato al mio aspetto o al fatto che qualche volta ci eravamo incrociati nel quartiere.
Ero quasi determinato a girare i tacchi ed andarmene quando la segretaria mi invitò ad entrare perché il Sig. Marchetti mi attendeva per il colloquio.
A quel punto non avevo più vie d’uscita e cominciò la mia avventura di agente immobiliare perché, naturalmente il mio colloquio andò bene.
Agente Immobiliare nella Toscano spa
La permanenza in Toscano è durata sette anni; due nella spa e cinque come franchisor, arrivando ad avere le quote di tre agenzie a Roma Est.
E’ stata un’esperienza importante e formativa da cui ho sicuramente preso le basi per una ottima impostazione sia come professionista che come piccolo imprenditore.
Dopo un anno avevo già affrontato e superato l’esame per ottenere l’abilitazione professionale e l’iscrizione al “ruolo degli agenti in affari di mediazone“.
Nel 2006 decisi però che era arrivato il momento di tagliare la corda e cominciare a volare con le mie ali.
Agente Immobiliare nella Progetim Consulenze Immobiliari
Lasciai il gruppo toscano e creai la Progetim.
Il nome è una costruzione ambiziosa intorno alle parole Progetto e Immobiliare.
Inizialmente gli uffici erano due, il mio di Colli Aniene e quello in società con un collega a Colle Oppio.
Nel 2008, con altri due soci, ampliammo il raggio d’azione della Progetim con ulteriori due uffici, uno in zona Nomentana ed uno in zona Casilina.
Per sedici anni ho gestito il mio ufficio in Viale Sacco e Vanzetti 161/c a Roma.
Poi, alla fine del 2021, dopo due anni di Pandemia Covid-19, ho ritenuto opportuno rivoluzionare, in un certo senso, la mia vita professionale.
Forte della considerazione dei miei clienti, con i quali resto sempre in contatto, ho preso la decisione di metterci la faccia.
Così, dal gennaio del 2022, la mia agenzia porta il mio nome.
Agente Immobiliare - un abito che mi calza stretto
La verità però è che, da un po’ di tempo, questa definizione suona alle mie orecchie una musica sgradevole.
Non so il motivo, forse l’immagine che diamo di noi stessi, forse la consapevolezza di essere “diverso” dalla massa, mi portano spesso a prendere le distanze..
Girando sul web ho potuto avere conferma di questi miei malumori.
Ad esempio, sul sito della Toscano spa, attuali amministratori delegati, nel parlare della loro storia, affermano con orgoglio di essere stati dei “Real Estate Agent”.
Anche loro, che sono stati i pionieri di questa professione, stentano a confessare di essere stati degli “agenti immobiliari”.
E per esorcizzare, coniano una traduzione in americano, nella speranza che l’immaginario collettivo li rivesta di una immagine lavata dall’onta.
Io non mi vergogno di essere un agente immobiliare e mai mi definirò un Real Estate Agent.
Tuttavia, sono pienamente consapevole che il mio lavoro, da allora, è profondamente cambiato.
Soprattutto è cambiata la mia consapevolezza della funzione sociale che la nostra professione dovrebbe avere.
Dico dovrebbe perché molti “agenti immobiliari” spesso dimenticano la loro funzione sociale, e finalizzano le proprie operazioni solo ed esclusivamente all’incasso delle provvigioni.
Mentre un professionista dovrebbe mettere al centro dell’attenzione solo ed esclusivamente gli interessi dei clienti.
Spesso, nel relazionarmi con Notai ed Avvocati, noto che la categoria degli agenti immobiliari continua ad essere trattata da “alzatapparelle”.
Questo mi disturba TANTISSIMO perché io, come molti altri colleghi, spendo tantissimo tempo e denaro in FORMAZIONE.
Soprattutto spendo tantissimo tempo e denaro nel dare alla mia azienda i requisiti indispensabili per garantire un servizio serio e professionale.
Perchè il mio Blog Immobiliare
Il mio scopo, nello scrivere gli articoli di questo Blog, sarà quello di dare il mio contributo alla diffusione della “Cultura Immobiliare e della Consapevolezza.
C’è molta ignoranza intorno a questo mondo, anche oggi che, con il web ed i social network, le informazioni viaggiano alla velocità della luce.
Sempre più spesso mi capita di dover affrontare e spiegare argomenti che nella mia testa dovrebbero essere scontati e conosciuti.
In questa ignoranza ci sguazzano e proliferano i batteri ed i virus immobiliari che si insinuano nel tessuto sociale e provocano contagi.
Se anche una sola persona dovesse evitare un problema grazie alla lettura di questo Blog, sarebbe già un enorme motivo di soddisfazione e mi ripagherebbe degli sforzi e dei sacrifici fatti.
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dicono di me
Francesco L.
08:13 03 Aug 21
Professionali, seri ed onesti. Lo consiglio sicuramente.
Stefania G.
18:54 25 Mar 22
Il consulente più corretto e preciso che abbia mai conosciuto. Fabrizio è una persona competente e che ti supporta al meglio perché riesce a capire appieno le tue reali esigenze. Ciò che lo differenzia dagli altri è la sua correttezza nel consigliare quello che è giusto prima di tutto per il cliente. Io mi sono affidata a lui in più occasioni e lo rifarò ancora quando ne avrò nuovamente bisogno. Se volete essere seguiti da un'agenzia seria affidatevi a questa ad occhi chiusi. tOP
alberto F.
11:34 02 Sep 22
Fantastica esperienza, Fabrizio persona molto disponibile, seria e preparata, consiglio in pieno di avvalersi dell’operato di questa agenzia.
Lorenzo C.
12:12 12 May 22
Chiarezza, affidabilità e puntualità.Consiglio fortemente di rivolgersi a Fabrizio, è stato preciso e puntuale in ogni circostanza!
Luca G.
07:07 04 Aug 22
Ho da poco concluso l’acquisto di un grazioso bilocale a Roma Sud, avvalendomi della Professionalità di Fabrizio Colarossi , il quale è riuscito con grande abilità e competenza a trovare il giusto equilibrio fra le mie esigenze e quelle del venditore, riuscendo a soddisfare entrambi. Inoltre, alla professionalità e alla competenza di Fabrizio , posso dire aver trovato trasparenza e chiarezza nella comunicazione ,caratteristiche non scontate da trovare in tutti i professionisti ; da ultimo , non meno importante , essendo l’acquisto di una casa un evento che coinvolge anche emotivamente l’acquirente, ho trovato decisive le qualità umane di Fabrizio che mi ha sempre tranquillizzato di fronte anche a dubbi su argomenti non di sua stretta competenza.Chiunque debba vendere o acquistare un immobile , rivolgendosi a Fabrizio avrà la garanzia di trovare competenza , trasparenza ,garbo e umanità e nel trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.Luca Galdi
Nikola
13:22 24 Aug 21
Agenzia efficiente e professionale, la consiglio vivamente a tutti!
Emiliano N.
17:56 28 Oct 19
Seconda compravendita curata alla perfezione da parte di un VERO professionista del mestiere quale é Fabrizio Colarossi. In un mondo di pescecani, "finti" procacciatori di immobili e "sòle" (come si dice a Roma), potersi affidare ad uno che il mestiere lo conosce, é un sollievo non da poco. E soprattutto trovarsi di fronte un professionista che risolve i problemi che in una compravendita immobiliare escono inevitabilmente fuori, ormai é merce rara. Ancora grazie e ti auguro il meglio.
susanna P.
08:27 29 Oct 21
La consulenza ed i servizi del Sig. Colarossi sono stati efficaci e proficui. Io e la mia famiglia ci siamo rivolti a lui in più di un'occasione sempre con soddisfazione.Professionalità e serietà accompagnata da grande disponibilità e discrezione ne fanno un riferimento concreto per le transazioni immobiliari. Inoltre la sua esperienza e preparazione sono state fondamentali per risolvere questioni burocratiche e arrivare a definizione.
Luigi A.
10:11 04 Jan 22
Ho acquistato di recente un appartamento per il tramite di Fabrizio.....mi sono trovato divinamente; sintetizzo per semplicità di comunicazione:- mediazione professionale e coinvolgente : la definirei Presente ma Non invadente (termine adottato da alcune animazioni dei villaggi tur); nel senso c è! Con la massima disponibilità, ma senza insistenza non mette fretta, vincoli, o restrizioni.- ti segue effettivamente e concretamente fino alla stipula......e ti sorprende pure dopo!- ti assiste se avverte che sei in difficoltà ,pensieroso e ti supporta nella risoluzione dei dubbi;ho avuto una perplessità dovuta a mancata comunicazione della banca (non sul buon fine della compravendita ma sui tempi che si sarebbero allungati) lui è intervenuto contribuendo a tranquillizzarmi, poi tutto si è risolto;- ti consiglia le modalità finanziarie nella trattativa (di caparra /preliminare/ rogito) che più tranquillizzano il cliente e lo pongono sempre al sicuro........nonostante la mia insistenza nell esser più ‘leggero e fiducioso’;- il minimo dubbio o perplessità me lo ha risolto tempestivamente , con competenza ed empatia.- il sistema check and buy da lui adottato.........un ottima soluzione ! Ti fa sentire competente , ti fornisce tutta la documentazione necessaria fino alla stipula, ti fa sentire seguito e tutelato.Bravo il Colarossi F.!!Gigiauf-
David S.
20:52 19 Dec 22
Grande professionista, affidabilità e cortesia
elena A.
16:20 21 Mar 19
Ci siamo rivolti a Fabrizio per l'acquisto di un appartamento ed è stata un'ottima scelta. Ci ha seguito dall'inizio della trattativa con molta professionalità e serietà risolvendo anche i problemi incontrati. Preciso, puntuale e mai invadente , lo consiglio.
Vito D.
07:37 17 Oct 20
Il titolare è una persona davvero preparata e professionale che, nel mio caso, si è messa a disposizione, a titolo gratuito e senza pretendere prima un incarico formale, per fornirmi delle importanti informazioni sul quartiere di Colli Aniene in generale e sulla situazione del mio immobile in particolare.Complimenti!
Silvia R.
08:42 07 May 22
Cercare casa è sempre un grande sfida e a volte una grande fatica, ma se si incontrano persone come Fabrizio, con la sua professionalità e cordialità, tutto diventa più semplice.Nonostante per problemi esterni non ho più potuto procedere con l’acquisto di casa attraverso di lui, comunque mi sento di consigliare l’Agenzia di Fabrizio e il suo splendido servizio!!Di denota in ogni dettaglio l’amore e l’impegno che mette nel proprio lavoro!
Marco R.
07:22 12 May 22
Serio e competente, mi ha assistito in una vendita con grande professionalità. Consigliatissimo.
claudio K.
08:47 29 Oct 19
Il massimo della professionalita', competenza,cortesia e disponibilita'.Assolutamente il numero uno.Grazie grande Fabrizio.
Stefania L.
13:09 09 Feb 22
Ho conosciuto Fabrizio il titolare dell'agenzia per caso, in un momento della mia vita in cui ero proprio disperata.Dovendo infatti ristrutturare la mia casa cercavo un app.to in zona per la mia famiglia per il tempo utile allo svolgersi dei lavori. L'impresa è stata ardua, nessuno voleva affittare per un periodo di tempo così limitato invece Fabrizio, con la sua cortesia, professionalità e grande umanità, prendendosi subito a cuore il mio caso, è riuscito in questo intento trovando un'abitazione stupenda e facendomi conoscere una proprietaria di casa squisita e molto disponibile. Gli sarò sempre grata per la sua dedizione eda questo momento sarà un importante punto di riferimento per le nostre esigenze future. Grazie ed ancora grazie da tutti noi.
Stefano D
06:41 17 May 22
Professionista serio e scrupoloso che sopratutto nella pratica di gestione dell’Affrancazione e tutto quanto connesso è stato di una disponibilità esemplare.Preparato e grande conoscitore del mercato immobiliare di Colli Aniene
Alessia C.
17:29 11 May 22
Ottima esperienza. L'acquisto di un nuovo immobile è sempre stressante, ci sono mille burocrazie da rivedere e carte da controllare. Fabrizio si è dimostrato sempre disponibile a chiarire qualsiasi interrogativo e a risolvere ogni tipo di imprevisto. Siamo davvero contenti di questa nuova casa. Grazie da Alessia, Giuseppe e Daniela.
Daniele M.
18:30 01 Sep 20
Abbiamo chiesto una consulenza per l'acquisto di un Immobile a Colli Aniene a Fabrizio dopo aver letto il suo blog (che tra l'altro è completissimo). Che dire? Davvero professionale ed esaustivo nel rispondere ai nostri dubbi e domande, grande competenza sulla zona.Ci ha dato anche contatti su professionisti da contattare per poter sbrigare pratiche accessorie. Assolutamente consigliato 🙂
Donatella A.
07:48 01 Jul 20
La mia personale esperienza con la Progetim è stata del tutto positiva.Ho riscontrato serietà, professionalità e ascolto, soprattutto da parte del Sig. Fabrizio Colarossi, che si è dimostrato professionista preparato, paziente e disponibile a comprendere e supportare ogni necessità e problematica del cliente. Donatella Aiello
Luca C.
08:33 11 Oct 19
La competenza, la professionalità e l'onestà di Fabrizio sono il punto forte di PROGETiM! Sin dall'inizio ha saputo darmi tutte le indicazioni, spiegazioni e consigli su come meglio muoversi. Inoltre ci ha seguito fino al rogito con il Notaio, cosa non scontata e che non credo venga fatto da qualsiasi agente. Aggiungo i complimenti per le collaboratrici di Fabrizio, in quanto acnhe loro si sono dimostrate professionali e competenti.
Agostino S.
14:27 04 Nov 19
Ho conosciuto Fabrizio Colarossi per l'acquisto di un appartamento. A primo impatto mi è sembrata una persona professionale e preparata. E non posso che confermare la prima impressione. Fabrizio è una persona seria ed esperta nel suo campo. Lo consigliamo vivamente.
Mirko P.
11:41 06 Jul 19
Ringrazio Fabrizio per il contributo dato al quartiere con il suo blog. Lo ringrazio anche per la disponibilità che ha avuto con me e per le spiegazioni che mi ha fornito.
Alessandro G.
21:39 28 Oct 19
Agenzia seria la migliore in assoluto ...con Fabrizio tutta la vita !!!!!grazie ancora per avermi accontentato dandomi la possibilita' di acquistare la casa dei miei sogni!
Mauro L.
11:51 24 Feb 21
Fabrizio sa scrivere molto bene, (non e' scontato) vedere il suo blog, e' espertissimo delle tematiche immobiliari del quartiere. Questo aiuta molto per la compravendita di appartamenti. Ha seguito scrupolosamente tutte le pratiche, dandomi consigli utili. Mi ha fatto vendere bene in un momento economico complicato. Mi ha seguito anche dopo la vendita. Il mio giudizio non puo' che essere positivo.
Roberto R.
11:08 16 Feb 22
Fabrizio è una persona seria, onesta e competente. Ama e mette la faccia nel suo lavoro e si distingue dalla concorrenza per i suoi modi garbati e perché non ha spocchia né superficialità. Con lui hai un solo interlocutore perché si occupa personalmente di tutto anche delle visite dei clienti all'immobile. Mi sono affidato a Fabrizio per la vendita di casa soggetta ad affrancazione e mi ha assistito in tutte le fasi aiutandomi anche ad individuare i professionisti da contattare di volta in volta (geometra, notaio, avvocato etc) con cui mi sono trovato sempre bene. La sua consulenza attenta al cliente ha comunque prezzi nella media e questo è un motivo in più per cui lo sceglierei ancora se ne avessi bisogno.
Luca D.
12:57 02 Mar 19
Ho acquistato un immobile e mi sono trovato bene.consiglio
Luciano Di M.
13:42 23 Jan 20
Professionalità e cordialità sono l’elemento distintivo del signor Colarossi. Se dovessi ancora comprare o vendere sicuramente mi rivolgerei a lui
Antonio A.
13:39 07 Jan 21
Abbiamo acquistato casa rivolgendoci a Progetim. Fabrizio è stato da subito molto preciso e scrupoloso (fin troppo) e ha seguito tutta la trattativa fino alla fine, nonostante tutti i disagi e rallentamenti provocati dalla difficile situazione di emergenza sanitaria in cui ci troviamo. Sempre reperibile e disponibile a chiarimenti. Lo consigliamo.Valeria e Antonio
ROBERTO L.
17:53 20 Jun 19
Anche se, per motivi non riguardanti l agenzia, io non ho comprato un appartamento,il rapporto di cordialità, professionalità e disponibilità dimostratomi è stato ineccepibile.
Paolo F.
19:22 19 Dec 22
Agenzia immobiliare seria e competente hanno saputo gestire la mia pratica con molta professionalità, in particolar modo l'agente Fabrizio si è dimostrato molto disponibile e veloce nel risolvere le varie problematiche nella definizione della compravendita. Che altro aggiungere.... Consigliatissimi per chi intende comprare o vendere affidandosi ad una agenzia immobiliare, loro li ritengo senza dubbio al di sopra di molte altre agenzie conosciute. Grazie per il vostro lavoro, che fate con professionalità e soprattutto passione.
Stefano P.
17:42 07 Dec 19
Professionalità e cortesia contraddistinguono questa agenzia e il suo titolare Sig. Colarossi che per la mia esperienza è un vero professionista del mercato immobiliare curando nei minimi dettagli tutte le problematiche che sopraggiungono nella vendita di un immobile sia dal punto di vista catastale, urbanistico e notarile.
Aureliano L.
19:16 28 Oct 19
Un agenzia molto preparata che sa curare i minimi dettagli e che ti sa consigliare per il meglio
rub K.
08:27 13 Jan 21
Il signor Fabrizio di Progetim mi ha seguito per tutta la trattativa. occupandosi di risolvere i classici intoppi burocratici che si incontrano spessissimo quando si compra casa a Roma. Permettendomi di raggiungere un accordo equilibrato col venditore. Nel panorama degli squali immobiliari di Roma si è dimostrato persona professionale e corretta. Lo consiglio. Domenico Rubino
fabio M.
08:41 15 Dec 22
Professionista del settore immobiliare con esperienza e attenzione al cliente. Mi ha seguito per un acquisto curando ogni dettaglio. Ho avuto il piacere di incontrare un professionista, un consulente e non soltanto un venditore.
Loredana V.
23:12 08 Mar 19
Persona gentile molto disponibile e competente. Ci ha giudato nel complicato mondo immobiliare con professionalità e onestà
Jenny F.
17:24 08 Nov 19
Abbiamo acquistato casa più di tre anni fa e posso dire che siamo rimasti soddisfatti del servizio, della correttezza e precisione di Fabrizio. Non si tratta di un'agenzia - carnaio dove flotte di ragazzi inesperti cercano di vendere l'invendibile, ma si parla di una realtà a conduzione familiare. Fabrizio è stato molto paziente con noi (acquirenti molto esigenti) ed è stato sempre obiettivo sui punti di forza e di debolezza degli immobili proposti. L'unico elemento da rivedere, a nostro parere, la percentuale da versare all'agenzia...in linea con la concorrenza ma onerosa per una giovane famiglia. Comunque consigliato!
giorgio N.
14:11 08 Aug 22
Sono assolutamente soddisfatto del lavoro svolto da Fabrizio Colarossi mi ha aiutato in ogni aspetto della vendita del mio appartamento accompagnandomi in tutto il percorso con onestà e grande professionalitàConsigliato a chiunque abbia pensato di rivolgersi ad una agenzia immobiliare
Antonio B.
14:41 21 Jul 20
Ho trovato tutta l'assistenza professionale che desideravo e con ottimi risultati. Nonostante il blocco per il Covid-19 sono riusciti a portare a termine l'incarico con tempi brevi.
Marco P.
19:17 29 Oct 19
Ottima esperienza per la vendita del nostro appartamento.La grande professionalità dimostrata ci ha portato a concludere in tempi rapidi con piena soddisfazione
M B
12:38 13 Nov 19
AGENZIA CONSIGLIATISSIMA.L’Agenzia Progetim Immobiliare si è dimostrata professionale, dinamica e preparata, fornendo un servizio di ottimo livello. Ci siamo avvalsi anche dei servizi aggiuntivi forniti. Siamo stati seguiti con scrupolosità in tutte le varie fasi della vendita, avvenuta in tempi brevi, grazie alla promozione pubblicitaria del nostro immobile e al supporto tecnico nella redazione del contratto preliminare. Molto soddisfatti di tutto lo staff, che ha profuso il massimo impegno.Michele e Tania
