Ciao, e benvenuto a casa mia.
Sono Fabrizio Colarossi, guido i miei clienti nel Vendere Casa Velocemente, con Sicurezza e al miglior Prezzo di Mercato.
La mia Mission è la diffusione della Cultura e della Consapevolezza Immobiliare.
Sono l’autore delle guide “Vendere Casa Serenamente” e “Acquistare Casa Serenamente”, responsabile del Blog che stai leggendo.
Ho ideato il Sistema di Vendita Vincente “Garanzia Valore Casa” che permette di Vendere Casa in soli 90 giorni, al miglior prezzo di mercato evitando brutte sorprese e perdite di tempo.
La mia Vision è quella di “umanizzare” la figura dell’Agente Immobiliare, visto troppo spesso come un marchio freddo e duro, esaltandone il lato umano e proattivo.
Per questo motivo la mia agenzia porta il mio stesso nome.
I miei clienti Vendono Casa con Fabrizio, Comprano Casa con Fabrizio.
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L'inizio della mia carriera di Agente Immobiliare
Ho iniziato la mia carriera di Agente Immobiliare nel 1998 quando mi arruolai nell’esercito in forte espansione della Toscano spa.
Fino a quel momento avevo diviso le mie forze tra lo studio nella facoltà di Ingegneria di Tor Vergata e l’azienda paterna di installazioni termo-idrauliche.
Studiando sono arrivato a fare tardi il servizio militare e al congedo mi trovai ad affrontare una situazione più grande di me.
Con il mio papà colpito da un male incurabile dovetti decidere se continuare gli studi o dedicarmi anima e corpo al lavoro.
Non ritenni opportuno continuare l’attività paterna perché non ne ero all’altezza e, soprattutto, non era la mia strada.
La fine degli studi era ancora a portata di mano, ma non riuscivo ad ottenere tutti i giorni la giusta concentrazione ed i risultati cominciarono a risentirne.
Un giorno Francesca, che sarebbe diventata mia moglie e la mamma delle mie bambine, mi mostrò la pubblicità della Toscano che cercava agenti immobiliari.
Pochi giorni prima, con mia madre e mie sorelle, avevo preso la sofferta decisione di mettere in vendita il nostro appartamento.
Una delle Agenzie Immobiliari che contattammo fu proprio la Toscano.
Il colloquio da "Agente Immobiliare"
Chiamai e fissai l’appuntamento per il colloquio presso la loro sede centrale in Via Bissolati a Roma.
Fino a quel giorno avevo indossato giacca e cravatta solo al matrimonio di mia sorella; ma dopo 9 anni non sapevo neppure che fine avessero fatto.
Così indossai un bel paio di jeans, una stupenda camicia nera e sopra, a rompere la monotonia, una deliziosa giacca rossa. Non ti parlo delle scarpe perché me ne vergogno.
Risparmiai un creativo cravattino di pelle nera che sfoggiai però più tardi quando mi dissero che in agenzia avrei dovuto indossare la cravatta.
In sala di attesa c’era un altro ragazzo che accennò un sorriso, lo conoscevo di vista, si chiama Patrizio e siamo tuttora amici e colleghi.
Sono a tutt’oggi ancora in dubbio se quel sorriso fosse legato al mio aspetto o al fatto che qualche volta ci eravamo incrociati nel quartiere.
Ero quasi determinato a girare i tacchi ed andarmene quando la segretaria mi invitò ad entrare perché il Sig. Marchetti mi attendeva per il colloquio.
A quel punto non avevo più vie d’uscita e cominciò la mia avventura di agente immobiliare perché, naturalmente il mio colloquio andò bene.
Agente Immobiliare nella Toscano spa
La permanenza in Toscano è durata sette anni; due nella spa e cinque come franchisor, arrivando ad avere le quote di tre agenzie a Roma Est.
E’ stata un’esperienza importante e formativa da cui ho sicuramente preso le basi per una ottima impostazione sia come professionista che come piccolo imprenditore.
Dopo un anno avevo già affrontato e superato l’esame per ottenere l’abilitazione professionale e l’iscrizione al “ruolo degli agenti in affari di mediazone“.
Nel 2006 decisi però che era arrivato il momento di tagliare la corda e cominciare a volare con le mie ali.
Agente Immobiliare nella Progetim Consulenze Immobiliari
Lasciai il gruppo toscano e creai la Progetim.
Il nome è una costruzione ambiziosa intorno alle parole Progetto e Immobiliare.
Inizialmente gli uffici erano due, il mio di Colli Aniene e quello in società con un collega a Colle Oppio.
Nel 2008, con altri due soci, ampliammo il raggio d’azione della Progetim con ulteriori due uffici, uno in zona Nomentana ed uno in zona Casilina.
Per sedici anni ho gestito il mio ufficio in Viale Sacco e Vanzetti 161/c a Roma.
Poi, alla fine del 2021, dopo due anni di Pandemia Covid-19, ho ritenuto opportuno rivoluzionare, in un certo senso, la mia vita professionale.
Forte della considerazione dei miei clienti, con i quali resto sempre in contatto, ho preso la decisione di metterci la faccia.
Così, dal gennaio del 2022, la mia agenzia porta il mio nome.
Agente Immobiliare - un abito che mi calza stretto
La verità però è che, da un po’ di tempo, questa definizione suona alle mie orecchie una musica sgradevole.
Non so il motivo, forse l’immagine che diamo di noi stessi, forse la consapevolezza di essere “diverso” dalla massa, mi portano spesso a prendere le distanze..
Girando sul web ho potuto avere conferma di questi miei malumori.
Ad esempio, sul sito della Toscano spa, attuali amministratori delegati, nel parlare della loro storia, affermano con orgoglio di essere stati dei “Real Estate Agent”.
Anche loro, che sono stati i pionieri di questa professione, stentano a confessare di essere stati degli “agenti immobiliari”.
E per esorcizzare, coniano una traduzione in americano, nella speranza che l’immaginario collettivo li rivesta di una immagine lavata dall’onta.
Io non mi vergogno di essere un agente immobiliare e mai mi definirò un Real Estate Agent.
Tuttavia, sono pienamente consapevole che il mio lavoro, da allora, è profondamente cambiato.
Soprattutto è cambiata la mia consapevolezza della funzione sociale che la nostra professione dovrebbe avere.
Dico dovrebbe perché molti “agenti immobiliari” spesso dimenticano la loro funzione sociale, e finalizzano le proprie operazioni solo ed esclusivamente all’incasso delle provvigioni.
Mentre un professionista dovrebbe mettere al centro dell’attenzione solo ed esclusivamente gli interessi dei clienti.
Spesso, nel relazionarmi con Notai ed Avvocati, noto che la categoria degli agenti immobiliari continua ad essere trattata da “alzatapparelle”.
Questo mi disturba TANTISSIMO perché io, come molti altri colleghi, spendo tantissimo tempo e denaro in FORMAZIONE.
Soprattutto spendo tantissimo tempo e denaro nel dare alla mia azienda i requisiti indispensabili per garantire un servizio serio e professionale.
Perchè il mio Blog Immobiliare
Il mio scopo, nello scrivere gli articoli di questo Blog, sarà quello di dare il mio contributo alla diffusione della “Cultura Immobiliare e della Consapevolezza.
C’è molta ignoranza intorno a questo mondo, anche oggi che, con il web ed i social network, le informazioni viaggiano alla velocità della luce.
Sempre più spesso mi capita di dover affrontare e spiegare argomenti che nella mia testa dovrebbero essere scontati e conosciuti.
In questa ignoranza ci sguazzano e proliferano i batteri ed i virus immobiliari che si insinuano nel tessuto sociale e provocano contagi.
Se anche una sola persona dovesse evitare un problema grazie alla lettura di questo Blog, sarebbe già un enorme motivo di soddisfazione e mi ripagherebbe degli sforzi e dei sacrifici fatti.
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