Il preliminare di compravendita, cosi come la proposta di acquisto accettata, vano registrate all'agenzia delle entrate entro il termine di 20 giorni dalla stipula. Gli agenti immobiliari sono obbligati in solido con le parti.
2022
La verifica della conformità catastale di un immobile da vendere è un passaggio fondamentale per la buona riuscita di tutta l'operazione. La mancanza di questo requisito comporta la nullità dell'atto notarile con tutte le conseguenze civili e penali per le parti.
Vendere il diritto di Nuda Proprietà è sempre una scelta di natura economica. Generalmente sono persone anziane che preferiscono monetizzare immediatamente un valore scontato della propria casa avendo come contropartita, al cospicuo abbattimento del prezzo, la possibilità di disporre del bene fino alla scadenza.
La planimetria catastale è l'elaborato grafico che, partendo dalla planimetria di progetto, rappresenta, graficamente, la consistenza e la distribuzione degli ambienti interni di una unità immobiliare.
LE Categorie Catastali suddividono le Unità Immobiliari Urbane in gruppi omogenei per Destinazioni d'Uso. Sono di fondamentale importanza in ogni processo di valutazione e soprattutto per la determinazione dell'Highest and Best Use
