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Il titolo di provenienza è l'unico documento che possa attestare il diritto vantato sull'immobile

Cosa è il Titolo di Provenienza

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In questo articolo si parla della Visura Catastale Aggiornata. Conosciuta con l'acronimo VCA lo potremmo definire la Carta di Identità della Casa. E' un documento importantissimo per la conoscenza della storia dell'immobile e per capire la sua inquadratura fiscale.

La Visura Catastale

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Durante il processo di compravendita di una casa è necessario, per tutelare il buon esito della trattativa, scambiarsi una caparra. Ma esistono diversi tipi di caparra. In questo articolo analizziamo la Caparra Penitenziale che va conosciuta approfonditamente per evitare spiacevoli inconvenienti.

La Caparra Penitenziale

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Quando si sottoscrive una proposta di acquisto irrevocabile per l'acquisto di una casa è necessario lasciare una somma di denaro, variabile a seconda delle circostanze, che serve per garantire le buone intenzioni dell'acquirente. Una volta intervenuta l'accettazione da parte del venditore detta somma si trasforma automaticamente in caparra confirmatoria.

Il deposito infruttifero

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In un contratto di compravendita immobiliare ad un certo punto sarà necessario scambiare una caparra per tutelare il buon esito della trattativa ed impegnare le parti al rispetto dei reciprochi impegni. In questo articolo analizziamo la Caparra confirmatoria che viene utilizzata nella quasi totalità delle trattative immobiliari.

La Caparra Confirmatoria

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