L’Attestato di Prestazione Energetica è la Chiave per una Scelta Informata e Sostenibile.
Ad oggi soprattutto in Italia, ancora snobbato e sottovalutato è un documento essenziale che con il tempo riuscirà a dimostrare la sua vera natura.
Scopriamolo insieme.
Contenuto dell'articolo
𝐂𝐨𝐬'𝐞' 𝐞𝐬𝐚𝐭𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥'𝐀𝐏𝐄?
Cari amici, oggi voglio approfondire l’argomento dell’𝐀𝐭𝐭𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐚 (APE) – un documento essenziale nel mondo immobiliare italiano!
In poche parole, è una sorta di “carta d’identità energetica” per gli edifici.
Questo documento fornisce informazioni dettagliate sulla prestazione energetica di una casa o di un immobile.
Ma cosa significa "Attestato di Prestazione Energetica"?
La prestazione energetica di un edificio riguarda quanto è efficiente dal punto di vista energetico.
L’APE valuta quanto energia consuma un edificio per il riscaldamento, il raffreddamento, l’illuminazione e altri usi.
Inoltre, tiene conto delle emissioni di CO2 associate a questo consumo energetico. Insomma, l’APE ti dice quanto è “energeticamente sano” un edificio.
Un edificio efficiente dal punto di vista energetico consuma meno energia, il che si traduce in bollette più basse per te e un minore impatto ambientale.
𝐒𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚':
Conoscere la prestazione energetica ti permette di fare scelte sostenibili.
Puoi preferire una casa con un’efficienza energetica elevata, contribuendo così alla lotta contro i cambiamenti climatici.
Capisco che oggi sembri ancora un’utopia ma la Ratio della Legge è proprio quello di creare le condizioni per una scelta ecologica.
𝐂𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭:
Una casa efficiente è anche più confortevole.
Meno dispersione di calore significa temperature più stabili in casa.
𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥'𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞:
Il tutto si tradurrà, in futuro abbastanza prossimo si spera, con prezzi più elevati per appartamenti virtuosi.
Gli appartamenti efficienti avranno un valore di mercato più elevato rispetto a quelli meno prestanti, il che può sarà sicuramente un vantaggio sia per i venditori che per gli acquirenti. Del resto, se ci pensi bene, è quello che è successo con gli elettrodomestici.
Oggi tra un Frigorifero di classe A+++ ed uno di classe B, quale preferisci?
Elenco delle 𝐂𝐥𝐚𝐬𝐬𝐢 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 e dei relativi Indici Energetici:
A: Massima efficienza energetica (meno di 10 kWh/m² anno)
B: Altissima efficienza energetica (da 11 a 25 kWh/m² anno)
C: Buona efficienza energetica (da 26 a 35 kWh/m² anno)
D: Efficienza energetica media (da 36 a 50 kWh/m² anno)
E: Efficienza energetica medio-bassa (da 51 a 90 kWh/m² anno)
F: Bassa efficienza energetica (da 91 a 160 kWh/m² anno)
G: Minima efficienza energetica (oltre 160 kWh/m² anno)
Conoscere la classe energetica di un edificio ti aiuterà a valutare quanto sia efficiente dal punto di vista energetico e quanto possa contribuire a un futuro più sostenibile.
Pensa all’APE come a un alleato nella tua ricerca di una casa che sia non solo un luogo accogliente, ma anche rispettoso dell’ambiente e capace di ridurre i costi energetici.
Mettiti in contatto con noi se hai domande sull’Attestato di Prestazione Energetica o su come può influenzare la tua scelta immobiliare.
Siamo qui per aiutarti a fare la scelta giusta!
Spero che l’articolo sia stato di tuo gradimento che possa averti dato delle informazioni preziose.
Scrivimi se vuoi maggiori informazioni o per suggerirmi un argomento da trattatare nei prossimi capitoli di “Focus Casa – L’Immobiliare Praticamente”
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Perché “Focus Casa”?
L’acquisto o la vendita di una casa, l’investimento immobiliare o l’affitto di una proprietà sono decisioni importanti.
Con “Focus Casa,” voglio fornirvi le notizie necessarie per prendere decisioni informate e garantirvi un’esperienza immobiliare di successo.
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Il compromesso o preliminare di compravendita è un passaggio intermedio ma determinate del percorso di compravendita di una casa. Conoscerne i dettagli può fare la differenza per una Vendita serena.
Questo articolo ti guiderà attraverso il processo di valutazione di una Proposta di Acquisto e ti fornirà le informazioni di cui hai bisogno per prendere decisioni informate e sicure.
Conformità Urbanistica e Catastale di un Immobile
Ogni proprietà viene regolarizzata e resa conforme alle normative edilizie attraverso la presentazione di un progetto autorizzato presso l'autorità municipale competente. L'identificazione della conformità urbanistica e catastale risulta cruciale in situazioni come il trasferimento di proprietà, la surroga o la richiesta di un mutuo ipotecario. La responsabilità per la conformità legale durante la transazione non ricade sul notaio, ma piuttosto sul venditore, che può tutelarsi affidando la stesura di una dichiarazione a un professionista abilitato.
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