Il processo di acquisto di una casa si articola in una serie di passaggi che vanno dalla proposta irrevocabile di acquisto fino all'atto definitivo di compravendita passando per il preliminare. Conoscere i vari passaggi e le loro differenze è di fondamentale importanza per acquisire la giusta consapevolezza.
Tra gli accertamenti che vanno tempestivamente e tassativamente effettuati prima di mettere in vendita una casa, certamente il primo posto spetta alle verifiche urbanistiche. La conformità urbanistica di un immobile garantisce l'assenza di abusi e la presenza di regolari titoli edilizi.
L'atto conclusivo di tutto l'iter di acquisto di casa è il rogito notarile. detto in maniera meno gergale l'atto definitivo di compravendita. Oltre alla compravendita esistono altri modi di acquisto di diritti reali sugli immobili. Ognuno di loro è determinato da un atto che lo ha costituito.
La Visura Catastale è la carta di identità delle unità immobiliari. Essa conserva i dati di classamento, le consistenze e la rendita catastale degli immobili in tutta Italia. Sono riportate tutte le variazioni intervenute nel tempo e, dal 2007, i titolari dei diritti vantati sulle unità immobiliari.
Attraverso la Caparra Penitenziale, le parti concordano che, al momento del perfezionamento del contratto, venga consegnata una somma di danaro o una quantità di altre cose fungibili, da far valere quale "corrispettivo" predeterminato contro il diritto di recedere previsto in favore di uno o di entrambi i contraenti.