Vendere e Comprare Casa in sicurezza
About me:
Mi chiamo Fabrizio Colarossi, assisto i miei clienti nel Vendere e Comprare Casa in maniera CONSAPEVOLE e SICURA.
Attraverso il Sistema di Vendita Vincente “Check & Buy” che permette di:
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- – Abbattere le tempistiche di Vendita del 50% rispetto alla media;
- – Azzerare il rischio di brutte sorprese dovute ad ignoranza e superficialità.
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La Gestione delle Trattative – Garanzia Valore Casa – Scoperti i segreti
La gestione delle trattative con il Sistema di Vendita Garanzia Valore Casa è finalizzata ad ottenere il massimo per entrambe le parti coinvolte. Acquirente e Venditore hanno interessi contrapposti, l’abilità dell’agente immobiliare sta nel farli convergere fino all’incontro e la conclusione dell’affare
Focus Casa – Conformità Urbanistica e Catastale: I Segreti per Evitare Problemi nell’Acquisto di una Casa
Conformità Urbanistica e Catastale di un Immobile
Ogni proprietà viene regolarizzata e resa conforme alle normative edilizie attraverso la presentazione di un progetto autorizzato presso l’autorità municipale competente. L’identificazione della conformità urbanistica e catastale risulta cruciale in situazioni come il trasferimento di proprietà, la surroga o la richiesta di un mutuo ipotecario. La responsabilità per la conformità legale durante la transazione non ricade sul notaio, ma piuttosto sul venditore, che può tutelarsi affidando la stesura di una dichiarazione a un professionista abilitato.
Focus Casa – Cosa devi assolutamente sapere della Conformità Urbanistica.
La conformità urbanistica di un immobile è la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e il titolo edilizio con cui è stato realizzato. In altre parole, un immobile è in regola dal punto di vista urbanistico se è stato realizzato in conformità alle norme vigenti al momento della sua costruzione o di eventuali interventi edilizi successivi.
Disciplina “Prezzo Valore”. Cosa è, e perché è stata una Rivoluzione.
Il presente articolo affronta una questione di grande rilevanza per la tutela di chi si accinge a comprare o vendere una casa.
Il tema del Prezzo – Valore.
Questo argomento merita, infatti, di essere approfondito e chiarito soprattutto nelle sue dinamiche di contrasto all’evasione fiscale ed al riciclaggio, ma, soprattutto, a mio avviso, di contributo alla creazione di una Banca Dati di Valori REALI delle compravendite.
Infatti, a partire dal gennaio del 2006, è diventato possibile regolare fiscalmente alcuni trasferimenti immobiliari al valore catastale, indipendentemente dal corrispettivo pattuito.
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