By Fabrizio Colarossi
𝐀𝐭𝐭𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐚 (APE):
𝐂𝐨𝐬'𝐞' 𝐞𝐬𝐚𝐭𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥'𝐀𝐏𝐄?
Cari amici, oggi voglio approfondire l’argomento dell’𝐀𝐭𝐭𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐚 (APE) – un documento essenziale nel mondo immobiliare italiano!
In poche parole, è una sorta di “carta d’identità energetica” per gli edifici.
Questo documento fornisce informazioni dettagliate sulla prestazione energetica di una casa o di un immobile.
Ma cosa significa "Attestato di Prestazione Energetica"?
La prestazione energetica di un edificio riguarda quanto è efficiente dal punto di vista energetico.
L’APE valuta quanto energia consuma un edificio per il riscaldamento, il raffreddamento, l’illuminazione e altri usi.
Inoltre, tiene conto delle emissioni di CO2 associate a questo consumo energetico. Insomma, l’APE ti dice quanto è “energeticamente sano” un edificio.
𝐏𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞' 𝐞' 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞?
𝐑𝐢𝐬𝐩𝐚𝐫𝐦𝐢𝐨 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐨:
Un edificio efficiente dal punto di vista energetico consuma meno energia, il che si traduce in bollette più basse per te e un minore impatto ambientale.
𝐒𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚':
Conoscere la prestazione energetica ti permette di fare scelte sostenibili.
Puoi preferire una casa con un’efficienza energetica elevata, contribuendo così alla lotta contro i cambiamenti climatici.
Capisco che oggi sembri ancora un’utopia ma la Ratio della Legge è proprio quello di creare le condizioni per una scelta ecologica.
𝐂𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭:
Una casa efficiente è anche più confortevole.
Meno dispersione di calore significa temperature più stabili in casa.
𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥'𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞:
Il tutto si tradurrà, in futuro abbastanza prossimo si spera, con prezzi più elevati per appartamenti virtuosi.
Gli appartamenti efficienti avranno un valore di mercato più elevato rispetto a quelli meno prestanti, il che può sarà sicuramente un vantaggio sia per i venditori che per gli acquirenti.
Del resto, se ci pensi bene, è quello che è successo con gli elettrodomestici.
Oggi tra un Frigorifero di classe A+++ ed uno di classe B, quale preferisci?
Elenco delle 𝐂𝐥𝐚𝐬𝐬𝐢 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 e dei relativi Indici Energetici:
A: 
Massima efficienza energetica (meno di 10 kWh/m² anno)
B: 
Altissima efficienza energetica (da 11 a 25 kWh/m² anno)
C: 
Buona efficienza energetica (da 26 a 35 kWh/m² anno)
D: 
Efficienza energetica media (da 36 a 50 kWh/m² anno)
E: 
Efficienza energetica medio-bassa (da 51 a 90 kWh/m² anno)
F: 
Bassa efficienza energetica (da 91 a 160 kWh/m² anno)
G: 
Minima efficienza energetica (oltre 160 kWh/m² anno)
Conoscere la classe energetica di un edificio ti aiuterà a valutare quanto sia efficiente dal punto di vista energetico e quanto possa contribuire a un futuro più sostenibile.
Pensa all’APE come a un alleato nella tua ricerca di una casa che sia non solo un luogo accogliente, ma anche rispettoso dell’ambiente e capace di ridurre i costi energetici.
Mettiti in contatto con noi se hai domande sull’Attestato di Prestazione Energetica o su come può influenzare la tua scelta immobiliare.
Siamo qui per aiutarti a fare la scelta giusta!
Spero che l’articolo sia stato di tuo gradimento che possa averti dato delle informazioni preziose.
Scrivimi se vuoi maggiori informazioni o per suggerirmi un argomento da trattatare nei prossimi capitoli di “Focus Casa – L’Immobiliare Praticamente”
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Ad maiora, Fabrizio
