Vendere casa non è una decisione qualsiasi.
È un momento in cui servono certezze, non promesse.
Mi chiamo Fabrizio Colarossi e da oltre 26 anni lavoro come Agente Immobiliare a Colli Aniene, il quartiere in cui sono cresciuto e che conosco strada per strada.
Qui non faccio semplicemente intermediazione.
Aiuto le persone a vendere casa nel modo giusto: con un metodo, con tempi chiari e senza improvvisazioni.
Vendere casa a Colli Aniene: esperienza e metodo
Nel corso degli anni ho visto centinaia di immobili entrare sul mercato con aspettative sbagliate, strategie improvvisate e risultati deludenti.
Per questo ho sviluppato un sistema preciso:
la Garanzia Valore Casa.
Un metodo che nasce da un principio semplice:
Una Casa si vende bene solo quando prezzo, strategia e tempistiche sono allineate al mercato reale
Non inseguo incarichi promettendo cifre fuori mercato.
Lavoro per ottenere il miglior risultato possibile, nel minor tempo possibile, senza stress sia per chi vende che per chi acquista.
Perché scegliere un’Agenzia Immobiliare a Colli Aniene
Colli Aniene non è un mercato come gli altri.
È un quartiere con dinamiche proprie, tipologie immobiliari specifiche e una domanda molto particolare.
Conoscere davvero la zona fa la differenza tra:
- tenere una casa ferma per mesi
- oppure venderla nel modo corretto
Io lavoro da 26 su questo territorio, e questo mi permette di avere:
- richieste reali già attive
- conoscenza precisa dei prezzi
- esperienza concreta su ogni tipologia di immobile della zona
Non cerco clienti. Cerco risultati.
Il mio obiettivo non è convincerti a vendere casa.
È farti capire se stai facendo la scelta giusta — e soprattutto come farla nel modo corretto.
Se stai valutando di vendere casa a Colli Aniene, il primo passo non è mettere un annuncio.
È capire da dove partire.
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Ecco cosa pensano i miei clienti
nettasimo@gmail.com B.
13:33 05 Aug 23
Fabrizio Colarossi è stato eccezionale, sempre disponibile, preparato, professionale, gentile, paziente. Ci ha seguiti dall'inizio a fin dopo il rogito, sempre pronto con consigli e aiuti quando richiesti. Se dovete rivolgervi ad un agente immobiliare, lui è il migliore. Simonetta B.
Chiara C.
12:31 29 Jul 25
Desidero esprimere la mia più sincera gratitudine all'agenzia immobiliari Colarossi per aver reso possibile un passaggio così importante come l’acquisto della mia prima casa.Ho trovato professionalità, disponibilità e grande umanità: qualità che fanno davvero la differenza in un momento così delicato e carico di emozioni.Mi sono sentita accolta, compresa e accompagnata con attenzione in ogni fase del percorso, con risposte chiare, competenza e una gentilezza non scontata.Un grazie particolare va a Fabrizio Colarossi, titolare dell'agenzia immobiliare, per la preparazione e la sensibilità dimostrate dal primo incontro alla firma del rogito.Consiglio con il cuore questa agenzia a chi cerca non solo una casa, ma anche un’esperienza serena, guidata da veri professionisti.
Josè E P
20:14 28 May 24
Ottima esperienza.
Roberto Di V.
16:07 24 Jul 23
Ho avuto modo in un altra vendita di apprezzare la professionalità, la serietà, la competenza e la disponibilità della consulenza del Sig Fabrizio Colarossi e dei suoi collaboratori.Ho Chiesto di nuovo la sua consulenza per la vendita di un ulteriore immobile ed il risultato è stato al di sopra di ogni aspettativa. Consiglio vivamente a chiunque abbia necessità di una consulenza seria, trasparente, e competente di rivolgersi a questa agenzia.
Simon U.
15:52 18 Sep 24
Fabrizio è un professionista ma soprattutto una persona che a piccoli passi guadagna la tua fiducia,crede nel proprio lavoro ed ha la capacità di relazionare le aspettative di chi compra con chi vende,si espone con consigli rispettando i punti di vista e le aspettative delle parti.Mi ha seguito in tutte le fasi dell’acquisto di un immobile fino alla stipula dell’atto notarile.Mi dispiace solo che non si occupa anche di ristrutturazioni perché l’avrei coinvolto volentieri.
CINZIA DE P.
08:50 31 Oct 23
Sono soddisfatta dal lavoro svolto dall'Agenzia, è la seconda volta che mi avvalgo delle prestazioni del Sig. Colarossi e lo ringrazio per la sua disponibilità e professionalità
Gab M.
11:24 05 Jul 23
Ho avuto modo e piacere di avvalermi più volte della professionalità di Fabrizio Colarossi, il quale mi ha assistito nella ricerca dell'immobile da acquistare. È stato sempre disponibile, gentile, competente e mi ha saputo consigliare al meglio, accompagnandomi ed indirizzandomi per raggiungere il miglior risultato! Consiglio a tutti di affidarsi alle sue sapienti mani e alla sua SUPER agenzia, è un grande professionista che unisce le sue ampie competenze ad un bel tocco umano!
David S.
20:52 19 Dec 22
Grande professionista, affidabilità e cortesia
Laura B.
10:18 29 Sep 23
Esperienza positiva sotto ogni aspetto. Fabrizio è un professionista competente, onesto, presente e trasparente. Disponibile anche per condividere informazioni senza certezza che poi si diventi suoi clienti. Mi ha supportata durante tutta l'operazione di vendita del mio appartamento, anche dal punto di vista umano data la sua sensibilità. E anche il suo staff è gentile e accogliente. Insomma un immenso grazie di vero cuore!
mario P.
17:37 05 Mar 24
Grande professionalità e disponibilità di Fabrizio ha seguito con cura in tutte le fasi!
angela S.
08:29 18 Feb 26
Ho conosciuto Fabrizio diversi anni fa, in occasione di una vendita che poi non si concluse. Mi rimase impresso per la grande onestà che lo distingueva all'interno del settore. Anni dopo, quando ho avuto bisogno ancora di una agenzia immobiliare, non ho avuto dubbi su chi scegliere e l'esperienza è stata ancora migliore delle aspettative, che erano già alte. Fabrizio è una persona assolutamente onesta e molto capace che fa bene il suo lavoro, guidandoti al meglio senza mai essere invadente o incalzante sulle scelte da fare. Lo staff sempre gentile e assolutamente professionale è una risorsa preziosa in una esperienza già positiva.Posso solo consigliare di affidarsi con fiducia e ringraziare ancora tantissimo la Colarossi Immobiliare per l'esperienza vissuta e i risultati ottenuti.
Donatella P.
16:10 30 Jan 24
Persona molto gentile e disponibile, attento e scrupoloso sulla parte burocratica. Sono stata ben consigliata. Grazie
Paolo F.
08:35 03 Sep 24
Agenzia immobiliare seria e competente hanno saputo gestire la mia pratica con molta professionalità, in particolar modo l'Agente Fabrizio si è dimostrato molto disponibile e veloce nel risolvere le varie problematiche nella definizione della compravendita. Che altro aggiungere.... Consigliatissimi per chi intende comprare o vendere affidandosi ad una Agenzia Immobiliare, loro li ritengo senza dubbio al di sopra di molte altre Agenzie conosciute. Grazie per il vostro lavoro che fate con professionalità e soprattutto passione.
Roberto C.
12:45 24 Dec 25
Fabrizio Colarossi è un professionista in grado di gestire ottimamente tutti gli interessi coinvolti nella delicata trattativa della compravendita della prima casa. Grazie alle sue doti negoziali, alla sua pronta disponibilità, competenza e gentilezza ho realizzato i miei obiettivi velocemente e con piena soddisfazione. Grazie Fabrizio
Irene S.
21:45 27 Mar 25
Disponibili e dettagliati nelle informazioni, oltre alla professionalità ed efficienza dimostrate
Maria Grazia P.
23:15 24 Oct 23
Fabrizio è un professionista come pochi. Ci ha supportato con grande serietà, trasparenza, discrezione e onestá. Dell'appartamento ci ha detto tutto nei minimi dettagli e non abbiamo avuto nessuna sorpresa!Ha seguito con cura tutto l'iter di acquisto, ducidandone ogni aspetto. Grande professionista e grandissima persona. Sempre disponibile e pronto a regalare un sorriso. Grazie di cuore per l'attenzione e la gentilezza. Super consigliato! Daje tutta Fabrí!Ti auguriamo il meglio e speriamo che molte altre persone possano, come noi, averti come agente immobiliare!Maria Grazia e Aleandro
Francesco A.
13:37 13 Mar 25
RACCOMANDATISSIMI. L'agenzia immobiliare Colarossi è garanzia di serietà, professionalità e cordialità. La lunga esperienza acquisita negli anni nella compravendita immobiliare è accompagnata da una profonda e aggiornata conoscenza delle materie legali e fiscali. Oltre a questo la disponibilità dello staff nell'affiancare fattivamente il cliente anche in situazioni apparentemente estranee al ruolo ha reso la mia esperienza alleggerita da qualsiasi preoccupazione. Un ringraziamento particolare a Fabrizio, Francesca e Sara.Francesco Antonelli
Claudio D.
16:55 29 Jul 25
Ho venduto il mio immobile grazie a Fabrizio Colarossi titolare dell’omonima agenzia, persona serie e competente capace di trovare soluzioni pratico-burocratiche che altrove sembravano impossibili. Ti segue passo passo dimostrando esperienza e professionalità, lo consiglio vivamente.
Fabiola G.
04:45 08 Jul 23
Suggerito da un'amica mi sono rivolta a voi e per esperienza diretta se dovessi scegliere nuovamente un supporto tornerei mille volte qui. Come posso consiglio Fabrizio Colarossi per serietà onestà attenzione professionalità . Grazie di cuore
alberto F.
11:34 02 Sep 22
Fantastica esperienza, Fabrizio persona molto disponibile, seria e preparata, consiglio in pieno di avvalersi dell’operato di questa agenzia.
Giacomo De S.
15:38 29 Jul 25
Ho messo 5 stelle perché le merita tutte, in poco tempo è riuscito a vendere la casa di mia moglie con tenacia e professionalità, sempre disponibile per qualsiasi chiarimento, assistenza totale fino al rogito notarile.Lo consiglio e lo raccomando.....non ve ne pentirete.....
Fabio Ikes S.
14:22 21 Feb 26
Sempre gentili e professionali.
Andrei M.
10:51 03 Dec 25
Tanta professionalità, persone con esperienza.
Simo B.
16:52 01 Aug 25
Il Dott. Colarossi si è dimostrato estremamente affidabile, competente e sempre disponibile a risolvere ogni problematica con attenzione e presenza costante. Un vero professionista, al quale non esiterei a rivolgermi di nuovo in caso di vendita o acquisto. Affidabilissimo.
ROBERTO L.
15:07 03 Aug 25
Anche se, per motivi non riguardanti l agenzia, io non ho comprato un appartamento,il rapporto di cordialità, professionalità e disponibilità dimostratomi è stato ineccepibile.
Marco F.
07:12 10 May 25
Comprare casa è uno dei momenti più importanti e delicati della vita, e poter contare su qualcuno che ti accompagni davvero, con cuore e professionalità, fa tutta la differenza.Abbiamo avuto la fortuna di affidarci a Fabrizio, titolare di Immobiliare Colarossi che non è stato solo un intermediario, ma una vera guida. Sempre disponibile, presente in ogni fase della trattativa, ci ha fatto sentire ascoltati, supportati e, lo diciamo con sincerità, a volte più importanti noi, acquirenti, del suo stesso cliente venditore.La trattativa non è stata semplice: ci siamo trovati davanti a un venditore difficile, spesso poco chiaro ed incoerente. Eppure, grazie alla pazienza, alla determinazione e all’equilibrio di Fabrizio, siamo riusciti a superare ogni ostacolo. È stato un vero mediatore, capace di tenere un filo di comunicazione anche quando sembrava impossibile.Non dimenticheremo la sua disponibilità, la sua capacità di rassicurarci nei momenti di incertezza e il suo impegno costante. Se oggi abbiamo realizzato questo sogno, è anche grazie a lui.
Michele M.
17:52 01 Aug 25
Desideriamo esprimere i nostri più vivi ringraziamenti all’Agenzia Immobiliare Colarossi per l’eccellente organizzazione della struttura e l’apprezzata selezione della clientela che ha visionato il nostro appartamento, le cui caratteristiche sono state descritte dall’insostituibile sig. Fabrizio Colarossi, sempre con un’impareggiabile professionalità e cortesia.Una menzione particolare, favorevolmente partecipe la preziosa esperienza del geom. Luigi Astarita, desideriamo esprimerla in merito all’istruzione, con rispettiva repentina risoluzione, di alcune pratiche burocratiche comunali riscontrate durante il corso dell’incarico di mediazione,Un plauso speciale è dedicato alle signore Francesca e Sara dalle quali, nei momenti decisivi della programmazione dei sopralluoghi dell’appartamento, abbiamo ricevuto ogni volta tanta gentilezza, pazienza e solidarietà, così deliziosamente premurosa da superare ogni dovere professionale.Agenzia consigliatissima alla massima potenza!Antonella e Michele
Giulio P.
17:40 24 Dec 23
Ho avuto modo di constatare la disponibilità e la professionalità di Fabrizio Colarossi, nella vendita del mio appartamento. In poco più di una settimana è riuscito a trovare il cliente giusto, che ha apprezzato la qualità del mio immobile e concluso la compravendita. Consiglio vivamente di affidarsi a lui per qualsiasi compravendita futura.
Franco M.
12:05 29 Jul 25
Da una situazione di incertezza e di vuoto, sono passato alla risoluzione dei miei problemi legati alla compravendita di un immobile in zona Colli Aniene.Grazie mille a Fabrizio Colarossi e al suo staff .
Mauro B.
12:27 24 Oct 24
Voglio esprimere la mia più sincera gratitudine alla Immobiliare Colarossi per l'eccellente lavoro svolto nella vendita della mia casa. Dal primo incontro fino alla chiusura dell'accordo, il loro team è stato estremamente professionale, disponibile e competente.Hanno gestito ogni aspetto della transazione con cura ed attenzione ai dettagli: la loro esperienza nel settore immobiliare è evidente, e grazie a loro sono riuscito a vendere la mia casa in tempi rapidi ed alle migliori condizioni.Grazie ancora per aver reso il processo di vendita così semplice e senza stress!
Antonella B.
15:49 17 Oct 25
Esperienze eccellenti con l’agenzia immobiliare Colarossi! La professionalità, competenza e disponibilità di Fabrizio è stata fondamentale nella vendita/acquisto è sempre stato disponibile fornendo consigli e supporto costante. Consiglio vivamente
giorgio N.
14:11 08 Aug 22
Sono assolutamente soddisfatto del lavoro svolto da Fabrizio Colarossi mi ha aiutato in ogni aspetto della vendita del mio appartamento accompagnandomi in tutto il percorso con onestà e grande professionalitàConsigliato a chiunque abbia pensato di rivolgersi ad una agenzia immobiliare
Graziella P.
04:32 13 Jan 24
Ho avuto bisogno di consulenza e la serietà e la professionalità di Fabrizio é stata determinante, straconsigliato a chi cerca un'agenzia immobiliare a cui affidarsi.
Silvia C.
11:43 25 Mar 26
Fabrizio Colarossi sinonimo di competenza e professionalità , non potevamo davvero scegliere di meglio per la vendita della nostra casa...persona onesta, seria e molto disponibile.Affidarsi a lui è davvero una garanzia.Io e mio marito siamo davvero soddisfatti!!!!!Grazie Fabrizio
Gisella C.
09:08 22 Jan 24
Esperienza positivissima. Tempi di definizione brevi. Consiglio vivamente
Emanuela !
14:45 30 Mar 26
Ho venduto in neanche due mesi con il titolare Fabrizio, la mia casa nel quartiere Villa de Sacntis a Roma.Sono mesi che a titolo puramente amichevole, mi sta aiutando nella ricerca e acquisto della nuova. Persona oltre che competente, unica in questo ambiente dove vi assicuro, sto incontrando il peggio. È pensiero comune per chi ha a che fare con compravendite, temere il contatto con le agenzie immobiliari "categoria generalmente pessima almeno a Roma e provincia". Quando ho incontrato Fabrizio, non ho avuto dubbi sull'affidargli il mandato!E si sta rivelando ancora oggi, dopo mesi dalla vendita, un professionista serio, ma comprensivo, come avevo intuito fin dal primo giorno.
Danny R.
16:03 18 Aug 25
Abbiamo avuto un’ottima esperienza con Fabrizio Colarossi come agente immobiliare. Fin dall’inizio si è dimostrato estremamente disponibile e professionale, rispondendo con chiarezza e pazienza a tutte le nostre domande riguardo l’appartamento che oggi affittiamo. Ci ha accompagnati in ogni fase, dal primo contatto fino alla firma del contratto, trasmettendoci sempre fiducia e sicurezza. La sua trasparenza e la sua attenzione alle nostre esigenze hanno reso tutto il percorso semplice e sereno. Lo consigliamo vivamente a chiunque cerchi un agente serio, affidabile e sempre pronto ad aiutare.
Giovanni F.
13:36 23 Apr 25
Buona sera a tutti coloro che leggeranno questa recensione mi sono imbattuto in questo signore che a vedersi non gli si dà un soldo di valore, ma in realtà è estremamente capace e molto sottile nelle sue decisioni professionali tanto che accettando sia la mia amicizia che la mia confidenza siamo riusciti a effettuare una vendita estremamente difficile, visto come va il mercato e di che cosa si doveva trattare del mio appartamento Sito colli Aniene di pezzatura ampia e difficile collocazione per l’esosità della cifra richiesta, ma del tutto giustificata dalle dimensioni. Come dice il detto con pazienza e vaselina, siamo riusciti ad arrivare fino alla fine e per chi ha piacere di avere a che fare con una persona di rara intelligenza e esperienza professionale consiglio a tutti questo signore e la sua agenzia di vendita immobiliari, tanto che ora noi convoliamo in quel d’Abruzzo come dal nostro progetto, avendo raccolto fondi necessari ognuno ha un sogno unione è un progetto le persone adatte ad attuarlo si contano sulla punta delle dita. Io ne ho trovata una buona vita a tutti.
fabio M.
08:41 15 Dec 22
Professionista del settore immobiliare con esperienza e attenzione al cliente. Mi ha seguito per un acquisto curando ogni dettaglio. Ho avuto il piacere di incontrare un professionista, un consulente e non soltanto un venditore.
Stefania C.
12:52 25 Nov 25
Professionista competente e disponibile!
Manu Emanuela C.
11:34 29 Jul 25
Buongiorno, secondo la mia esperienza di affitto con l'agenzia immobiliare Colarossi, ho avuto un ottima assistenza dal Dott. Fabrizio Colarossi è una persona qualificata e disponibileGrazie mille
Federico C.
17:01 04 Dec 25
Agenzia seria e affidabile, Fabrizio ci ha seguito con competenza, professionalità e gentilezza durante tutte le fasi della trattativa per l’acquisto dell’immobile…esperienza positiva, consigliato!
Stefano A.
08:03 05 Mar 25
Ho venduto casa tramite Immobiliare Colarossi, l'esperienza è stata estremamente positiva, e sono rimasto soddisfatto del servizio ricevuto.Fabrizio Colarossi si è dimostrato una persona professionale, corretta e trasparente in tutte le fasi della vendita; in particolare, ho apprezzato:• La professionalità e competenza di Fabrizio: ha dimostrato di conoscere bene il mercato e mi ha guidato con competenza;• Disponibilità e comunicazione: Fabrizio ed il suo staff sono stati sempre disponibili a rispondere alle mie domande e hanno sempre fornito aggiornamenti in modo proattivo senza che ci fosse una mia richiesta;• Efficienza: hanno gestito la pratica in modo efficiente, rispettando i tempi concordati e risolvendo ogni problematica con prontezza e professionalità, impegnandosi anche a risolvere problemi non propriamente di competenza dell'Agenzia Immobiliare;• Chiarezza e trasparenza: ho sempre ricevuto informazioni chiare e trasparenti, senza sorprese o costi nascosti.Consiglio Immobiliare Colarossi a chiunque cerchi un'agenzia immobiliare seria e affidabile
Mina Z
10:20 23 Oct 24
Fabrizio is very professional and efficient. He actively communicated and helped us solve the difficulties we encountered. Highly recommended! The most professional real estate agency in Rome!👍👍👍
giuliano M.
15:32 27 Apr 23
Professionista del settore, sempre disponibile, un servizio a 360 gradi. Ottimo intermediario, ha venduto il mio appartamento in una settimana. Consigliatissimo.
nagior
16:14 01 Nov 23
Fabrizio Colarossi è un professionista serio, competente, preciso e puntuale del quale ci si può assolutamente fidare. Esperienza positiva, per cui nel caso dobbiate vendere o acquistare un immobile mi sento di consigliarlo sia come agente che come consulente immobiliare.Nadia
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