La verifica della conformità catastale di un immobile da vendere è un passaggio fondamentale per la buona riuscita di tutta l'operazione. La mancanza di questo requisito comporta la nullità dell'atto notarile con tutte le conseguenze civili e penali per le parti.
L'atto conclusivo di tutto l'iter di acquisto di casa è il rogito notarile. detto in maniera meno gergale l'atto definitivo di compravendita. Oltre alla compravendita esistono altri modi di acquisto di diritti reali sugli immobili. Ognuno di loro è determinato da un atto che lo ha costituito.